Как позволить людям поверить в систему «поддержки пенсионеров через монетизацию жилья»? (2)

Модель «поддержки пожилых людей за счет монетизации жилья» будет способствовать облегчению бремени правительства, общества, престарелых людей и их детей, вместе с тем, эффективно скажется на принятии мер, направленных на оживление ресурсов недвижимости. Однако с точки зрения эффективности пилотных точек в части районов в прошлом, существует некоторая разница с ожидаемыми представлениями. Во-первых, огромное количество пожилых людей и их дети не хотят принимать модель «поддержки престарелых за счет монетизации жилья», это происходит потому, что сложно в одночасье поменять традиционную концепцию ухода за пенсионерами, а также потому, что в прошлом отдельные финансовые структуры претворяли в жизнь не совсем рациональную модель «поддержки пожилых людей за счет монетизации жилья», они не рассеивали опасения пенсионеров.

С другой стороны, у финансовых структур также есть свои опасения. Например, право землепользования в Китае предоставляется максимум на 70 лет, таким образом, при сдаче недвижимости финансовым структурам остается всего лишь несколько лет, тем самым, ценность квартиры падает. Ранее представитель Комиссии по регулированию банковской деятельности Китая отмечал, что в стране трудно претворить в жизнь модель «поддержки пожилых людей за счет монетизации жилья», поскольку в КНР существует система права землепользования сроком на 70 лет. Кроме того, следует учитывать неопределенные факторы в будущем изменении цен на недвижимость, в связи с этим большинство банков и страховых компаний придерживаются осторожной позиции.

Таким образом, ключевым пунктом и трудностью в продвижении модели «поддержки пожилых людей за счет монетизации жилья» является устранение различных опасений, которые существуют в обществе и среди финансовых структур, а также совершенствование проекта системы. -о-

[1] [2]