В КИТАЕ
В МИРЕ
В РОССИИ И СНГ
ЭКОНОМИКА
КОММЕНТАРИИ
НАУКА И ОБРАЗОВАНИЕ
ОБЩЕСТВО И КУЛЬТУРА
СПОРТ
ВИДЕО
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Лента новостей
  Полезная информация
О Китае
О нас
Письма читателей
今日双语新闻Сообщения на двух языках
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА>>ЭКОНОМИКА  
  17:18.15/11/2011
ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ ДНЯ
    Размер шрифта

Рынок недвижимости Китая «погружается в спячку»

Рынок недвижимости КНР «погружается в спячку». Институт по изучению индексов Китая 14 ноября опубликовал данные, согласно которым на прошлой неделе (7-13 ноября) продолжался спад на рынке недвижимости страны, в 29 из 35 городов количество сделок сократилось по отношению к аналогичному периоду в прошлом году, в 9 городах – показатель снижения превысил 50%.

Вместе с сокращением числа сделок, падают и цены, как на новые квартиры, так и на жилье вторичного рынка, а также в средних и маленьких городах.

По статистике агентства Centaline, в октябре в шести крупных городах страны, в том числе Пекине, Шанхае, Гуанчжоу, Шэньчжэне, Тяньцзине и Чэнду, были заключены сделки на квартиры вторичного рынка общей площадью 2 млн. 420 тысяч кв. метров, что стало новым спадом с 2009 года (не считая период китайского Нового года). Среди них, в Пекине и Шэньчжэне наблюдается наибольший спад, в октябре этого года показатель проданной площади квартир вторичного рынка упал на 70% по сравнению со среднемесячными показателями с 2009 по 2010 гг. В Шанхае, Тяньцзине и Чэнду – на 50%. В Гуанчжоу еще держится спрос, количество сделок находится на относительно стабильном уровне, коэффициент спада сравнительно маленький – 40%.

Все более распространенным явление становится снижение цен на жилье. Вслед за тем, как ряд застройщиков снизили цены, перешли к количественной стратегии, по всей стране постепенно начали появляться застройщики, которые продают построенное жилье по относительно низкой цене, среди них, стоимость части проектов опустилась от 20 до 40%.

Заместитель генерального директора структуры «Яхао» Гао Шань отметила, что нынешняя политика по контролю не будет отменена, в связи с этим спад на рынке недвижимости продолжиться, вместе с тем, будет наблюдаться значительное снижение цен на квартиры.

Директор отдела комплексных изучений Института недвижимости «Ицзюй» Шанхая Ян Хунсю также считает, что под влиянием политики ограничений интерес инвесторов в последующие месяцы будет ослабевать, вместе с тем, будет наблюдаться спад в покупке земли по сравнению с прошлым годом. В четвертом квартале по-прежнему наблюдается сложная финансовая обстановка. Строительные предприятия могут вернуть свои деньги лишь путем продвижения масштабной реализации, иначе тенденция спада на рынке недвижимости сохранится. Предполагается, что в будущем увеличится количество квартир, которые попадут под программу стимулирования продаж, вместе с тем, возрастет число сделок.-о-
  Переслать    Сохранить    Напечатать Источник:<<Жэньминь жибао>> он-лайн
Оставить комментарий
Имя: Анонимный
   
ФОТОГАЛЕРЕЯ

ФОТО





Сообщения на эту тему
5 самых читаемых новостей
  дня недели месяца
1Почему международные бренды по-иному относятся к Китаю?
2Эксперт об особенностях второй стыковки космического корабля «Шэньчжоу-8» с модулем «Тяньгун-1»
3Китайский космический корабль "Шэньчжоу-8" произвел повторную стыковку с космическим модулем "Тяньгун-1"
4Ху Цзиньтао присутствовал на 19-й неформальной встрече руководителей АТЭС и выступил с важной речью
5На Среднем Востоке прошел первый показательный полет истребителя "Сяолун"
Рейтинг@Mail.ru