Ситуация на рынке жилья в Пекине (Видео)

Рынок недвижимости Пекина оживился - месяц спустя после того, как правительство ввело ограничения на покупку недвижимости в столице. Рост активности покупателей первичного жилья стал результатом новых скидок по кредиту. О ценах на квартиры в Пекине, и о том, сколько можно сэкономить при их покупке, расскажет наш корреспондент.

На востоке города в районе пятой кольцевой автодороги средняя цена за квадратный метр в новом доме - 25 000 юаней - это немногим менее 4000 долларов США. Однако платить всю сумму при получении кредита покупателю не придётся.

Риэлтер:
"Средняя цена - 25 000 за квадратный метр. Если Вы оформляете кредит, Вы получаете скидку 16%. Если Вы выплачиваете всю сумму сразу, квартира обойдётся Вам в 17000 за квадратный метр".

Скидка в 16% позволит покупателю экономить по 4000 с каждого квадрата. Таким образом, при покупке стандартной квартиры в 100 кв. м. её новый обладатель сможет сэкономить 400 000 юаней. Как говорят сами риэлтеры, новые скидки заметно оживили продажи по сравнению с началом года.

Риэлтер:
"За прошедшие два месяца мы продали не больше ста квартир. Эта скидка ОЧЕНЬ СИЛЬНО стимулировала продажи, мы даже не ожидали таких результатов".

Эта тенденция верна почти для всех риэлтерских агенств этого района. Однако цифры обозревателей показывают другую картину - согласно данным Статистической академии Китая, продажи первичного жилья в Пекине упали с января на 60%. Экономисты называют причиной этого внедрение новых ограничений на покупку недвижимости в феврале. По мнению специалистов, потенциальные покупатели ждут нового падения цен и не торопятся подписывать контракт купли-продажи.-о-